她用温情筑成一道沟通的桥梁| 外滩法官小巷行（26）
作为执行局的法官助理，我们有“穿过大街小巷，跨越千难万阻，想尽千方百计，用尽千言万语”也要努力为当事人实现公平正义、维护社会稳定和谐的承诺。在日常的法院执行工作中，除了手头繁重的文书工作，我们也是经常顶着烈日、冒着严寒前往被执行人住所、财产所在地、物业、居委等处了解情况，进行现场调查，以期能够落实法院的生效法律文书，将矛盾化解。此次“外滩法官小巷行”的活动，更是给了我一次深入街区、居委去了解居民的生活状态及想法、熟悉居委的工作节奏和模式的机会。
——执行局 许梦丹
来到承兴居委的第一天，我就走街串巷地转了一圈，巷尾端坐着扇着蒲扇的老奶奶，街角悬挂着的精致鸟笼，空气中飘散着的饭菜香……都让我感受到了浓浓的生活气息与朴实的幸福感。
与法院的工作模式不同，一般当事人来法院都需要预约或者经通知，居委的大门是敞开的，每天都有很多居民路过会来聊个天，或者吐槽、抱怨一下邻居。
“楼上不知道谁又把香烟屁股往下扔！”
“隔壁家里不知道是不是在打麻将，哗啦哗啦太吵了！”
居委的工作人员都会很耐心细致地和他们聊天并给予回应：“你不要生气，我们等会上门去核实一下，看看是什么情况。”在这种正向、良性的沟通中，居民之间的矛盾在发泄和开导中就得到了化解或缓和。
周四一早来到居委上班，发现今天格外热闹，居委书记、主任、社区民警、消防干警都聚在一起讨论，我也好奇地凑了过去，魏巍主任对我说：“这是个民宿的约谈会。”
原来，约谈会议的前两天，承兴居委的一幢居民楼里发生了一起火灾险情，起因是电路板老化导致冒烟、起火，消防及时赶到现场进行了灭火。
后了解到该处房屋经营了一家民宿，民宿老板的本职工作是建筑设计师，从房东那租下了该房屋进行了设计、改建，再通过平台来进行推广、预定，本想着现在旅游行业复苏又正值暑假期间，却没想到发生了意外。
从消防的角度来讲，这个民宿没有配备灭火器等设施，安全上是无法通过的。社区民警也从治安、人口管理的切入点告诫了民宿老板，要求他去派出所进行备案等手续。
我提醒他现在是民宿经营行为，有一些资质可能是需要审批许可的，平台虽然没有作审核要求，但自己应该去查阅一下上海对于民宿经营这块有没有须取得《旅馆业特种行业许可证》的要求，审视一下自己对于房屋选址、结构布局、治安入网、卫生管理等方面是否都符合条件，对于目前尚不达标的部分要进行查漏补缺，否则很有可能会面临罚款等处罚措施。另外，我也告诫了民宿老板相邻关系、纳税等环节都要引起重视，经营民宿要有合法、合规的思维。我们给民宿老板划定了5个工作日的整改时间，约好5个工作日后与社区民警一起上门验收整改效果。
“承兴居委的住户里面经营民宿的多吗？”我抱着好奇的心态问了居委的工作人员。
“这里因为是石库门建筑，比较有特色，所以在这经营民宿的还不少。”
“那他们需要到居委来做登记、报备之类的手续吗？不然你们怎么去了解和管理他们呢？”
“我们基本都能辨别出来哪些户是做民宿的，他们特征都比较明显，一是门口都会换上密码锁，二是来来往往拎着行李箱的人很多，周围邻居都会有反映人杂不安全。但是，由于这些经营民宿的人基本上都是从房东那租来的房子，平时也找不到人，很难进行管理。”居委干部表达了民宿管理中的难处。
上海作为一个兼具历史底蕴、时尚等元素的城市来讲，老洋房、石库门等类型的民宿占了绝大数，而这些类型的民宿大多集中在中心城区，这就对该片区居委的管理工作带来了挑战。
魏主任和我说“有位居民听到最近有法院的法官助理来居委工作，想来咨询一下法律相关的问题，她特意请了半天假赶过来。”自己的专业能够帮到这里的居民，让我感觉工作很有意义。
经过简单的情况了解后，我大致知晓了整体的情况，其实就是这位居民把钱借给了朋友。借钱的时候对方说周转一下，马上会还，但转完钱后逐渐微信就联系不上了，发消息也不回，工作的地方也辞职了，之前的住所也搬空了，就像人间蒸发一样，这位居民就很郁闷，明明是出于好心借的钱怎么就找不到人了。
我帮这位居民捋了一下时间线和思路，其实这是一个民间借贷纠纷，聊天记录和转账记录都保留完整，对于借款的金额也比较好认定。但现在比较麻烦的是借款人并不积极地处理该事宜，即使起诉以后胜诉了也大概率是要去申请执行的。
因为我在执行局工作，比较了解这方面情况。我就进一步给居民讲解了一下案件如果进入执行程序后，法院会发起对被执行人银行、网络资金、不动产、车辆等财产的查询，如果账户有钱，法院会依法冻结、扣划给申请执行人；如果没有财产的话，那法院只能终结本次执行程序，但同时会对被执行人采取失信、限高的限制措施。
在了解了具体的流程之后，这位居民心里有了底，说：“谢谢，你的解答让我思路很清晰，对法院的流程也有了更多的了解，接下来我也知道该怎么做了！”
撰稿 | 许梦丹
视频 | 杨冬悦
责任编辑 | 陆奕越
声明 | 转载请注明“上海黄浦法院”微信公众号
👇 点击图片查看详情 👇
⏩ “机关安全无小事！千锤百炼试真金！”
⏩ TA们的“初心第一课”，是什么样的？| 外滩法官小巷行（25）